Ampla Loja Comercial no bairro Campo Comprido, Condomínio Quintessência.
Seja para abrir seu próprio negócio ou expandir seu portfólio de investimentos, esta loja oferece o espaço ideal para diversas possibilidades comerciais especialmente para restaurantes, padarias, cafés, clínicas ou coworkings.
Com 198 m² de área privativa que combinam amplitude e versatilidade. O layout aberto permite adaptar o espaço às necessidades específicas da sua operação, enquanto a cozinha privativa oferece funcionalidade para serviços de alimentação. São 4 banheiros compartilhados, projetados para atender fluxos intensos de clientes e da equipe.
A estrutura conta ainda com 10 vagas de estacionamento rotativas, garantindo comodidade para colaboradores e clientes, e uma excelente visibilidade que potencializa a exposição da sua marca no entorno.
Localizado em um endereço estratégico, este ponto comercial beneficia se de intenso movimento de pedestres e fácil acesso às principais vias da região.
Não perca a chance de alavancar suas vendas em um espaço que une infraestrutura completa, localização privilegiada e flexibilidade de uso. Entre em contato agora mesmo e agende sua visita para garantir este diferencial competitivo para a sua empresa.
*MODALIDADE DE GARANTIA SEGURO FIANÇA OU TITULO DE CAPITALIZAÇÃO*
Do valor da locação:
O valor do aluguel anunciado líquido para pagamento pontual será acrescido mensalmente de encargos e acessórios da locação, ou seja, (tributos e taxas).
Valor do aluguel no contrato: R$9.000,00 bonificação pagamentos em dia:
R$1.500,00 (Concedido para pagamento até o vencimento a partir do segundo mês conforme condições contratuais).
Aluguel liquido: R$7.500,00. Primeiro pagamento do boleto de aluguel será no valor do contrato, acrescido dos encargos e acessórios da locação, (tributos e taxas).
Do segundo boleto em diante bonificação para pagamento até o vencimento, mais encargos e acessórios mensais da locação (tributos e taxas).
Condomínio do imóvel:
IPTU da unidade, IPTU da garagem (se houver separado), seguro incêndio, seguro fiança, FCI 5% (Fundo de conservação de imóvel), despesa bancária. Todos sujeitos a atualizações de valores.
A taxa de Condomínio informada está sujeita alteração sem prévio aviso e varia de acordo com o custo de administração do condomínio.
Características do Empreendimento
Estacionamento
